Gladsaxe Møllevej 154A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.767 kr/m².4.096.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 39.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.893.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.893.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxe Møllevej 106 2860 Søborg	72 m²	422 m	19-09-2024	2.715.000 kr.	37.708 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 112 2860 Søborg	71 m²	397 m	01-04-2026	4.150.000 kr.	58.451 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 110 2860 Søborg	71 m²	404 m	24-09-2025	4.095.000 kr.	57.676 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 118A 2860 Søborg	149 m²	345 m	09-11-2023	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Rugmarken 59 2860 Søborg	96 m²	58 m	12-12-2023	3.945.000 kr.	41.094 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212 2860 Søborg	97 m²	149 m	24-08-2025	3.900.000 kr.	40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193 2860 Søborg	97 m²	191 m	01-05-2024	3.985.000 kr.	41.082 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170 2860 Søborg	99 m²	405 m	03-07-2025	4.705.000 kr.	47.525 kr./m²
Klintemarken 48 2860 Søborg	100 m²	600 m	19-06-2026	5.895.000 kr.	58.950 kr./m²
Rugmarken 65 2860 Søborg	92 m²	57 m	02-09-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu