Fagerhøjvænge 1C

Villa · 195 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.095 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.503 kr/m².10.647.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering10.290.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,65 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg: 2.667.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.290.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
2016majSolgt, andet2.667.000 kr.
2004majEjerskifte
1998jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbjergvej 60B 2950 Vedbæk	196 m²	71 m	15-12-2026	11.400.000 kr.	58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B 2950 Vedbæk	196 m²	71 m	14-01-2026	11.400.000 kr.	58.163 kr./m²
Fagerlunden 5 2950 Vedbæk	206 m²	54 m	30-03-2025	10.800.000 kr.	52.427 kr./m²
Sandbjergvej 46 2950 Vedbæk	188 m²	367 m	03-04-2025	12.600.000 kr.	67.021 kr./m²
Fagerbo 20 2950 Vedbæk	181 m²	137 m	18-08-2024	8.775.000 kr.	48.481 kr./m²
Fagerlunden 10 2950 Vedbæk	179 m²	117 m	16-12-2023	8.995.000 kr.	50.251 kr./m²
Fagerbo 16 2950 Vedbæk	168 m²	162 m	10-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød 2950 Vedbæk	201 m²	1,2 km	25-06-2026	10.600.000 kr.	52.736 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501 2950 Vedbæk	200 m²	1,3 km	14-05-2024	15.700.000 kr.	78.500 kr./m²
Bastager 5, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	1,3 km	09-07-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu