Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Landskronagade 65, 3. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
2640 m²
Bebygget areal
533 m²
Erhvervsareal
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.535 kr/m².4.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandskronagade gns: 63.919 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.815.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,69 pct. siden okt. 2019
284k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.350.000 kr.31. maj 20223.575.000 kr.I dag · vores estimat4.815.163 kr.Markedet · 1992375.660 kr.Markedet · 1993421.440 kr.Markedet · 1994341.820 kr.Markedet · 1995366.540 kr.Markedet · 1996436.380 kr.Markedet · 1997515.760 kr.Markedet · 1998607.440 kr.Markedet · 1999972.360 kr.Markedet · 2000791.700 kr.Markedet · 2001860.280 kr.Markedet · 2002984.420 kr.Markedet · 20031.081.260 kr.Markedet · 20041.095.660 kr.Markedet · 20051.497.840 kr.Markedet · 20061.911.300 kr.Markedet · 20071.845.540 kr.Markedet · 20081.664.340 kr.Markedet · 20091.391.640 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20111.620.540 kr.Markedet · 20121.565.520 kr.Markedet · 20131.607.160 kr.Markedet · 20141.852.380 kr.Markedet · 20152.056.860 kr.Markedet · 20162.407.140 kr.Markedet · 20172.504.520 kr.Markedet · 20182.739.120 kr.Markedet · 20192.636.760 kr.Markedet · 20202.820.000 kr.Markedet · 20213.409.860 kr.Markedet · 20223.531.300 kr.Markedet · 20233.192.900 kr.Markedet · 20243.314.400 kr.Markedet · 20254.064.460 kr.Markedet · 20264.746.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.815.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landskronagade 65, 1. tv
2100 København Ø
60 m²0 m03-02-20264.850.000 kr.80.833 kr./m²
Landskronagade 65, 1. th
2100 København Ø
60 m²0 m04-08-20254.375.000 kr.72.917 kr./m²
Landskronagade 65, 2. tv
2100 København Ø
60 m²0 m06-05-20254.450.000 kr.74.167 kr./m²
Landskronagade 59, 1. th
2100 København Ø
60 m²33 m28-05-20264.995.000 kr.83.250 kr./m²
Landskronagade 59, st. th
2100 København Ø
60 m²33 m22-05-20264.700.000 kr.78.333 kr./m²
Landskronagade 59, 2. th
2100 København Ø
60 m²33 m27-05-20254.095.000 kr.68.250 kr./m²
Landskronagade 65, 4. tv
2100 København Ø
57 m²0 m07-08-20254.395.000 kr.77.105 kr./m²
Landskronagade 36, 2.
2100 København Ø
61 m²392 m30-11-20264.850.000 kr.79.508 kr./m²
Landskronagade 36, 2.
2100 København Ø
61 m²392 m19-10-20264.850.000 kr.79.508 kr./m²
Landskronagade 58, st. th
2100 København Ø
54 m²224 m15-10-20242.780.000 kr.51.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden