Jørgens Alle 15

Villa · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.692 kr/m².1.003.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.367.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,53 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1992Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Due Jensens Vej 10 8850 Bjerringbro	105 m²	111 m	18-09-2025	885.000 kr.	8.429 kr./m²
Lindevej 12A 8850 Bjerringbro	102 m²	251 m	25-09-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	251 m	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	499 m	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Hasselvej 10 8850 Bjerringbro	116 m²	135 m	15-06-2024	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	249 m	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Østergade 26 8850 Bjerringbro	117 m²	350 m	09-01-2026	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Solvej 4 8850 Bjerringbro	104 m²	1,2 km	07-08-2026	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Poppelvej 13 8850 Bjerringbro	89 m²	52 m	15-08-2024	750.000 kr.	8.427 kr./m²
Poppelvej 27 8850 Bjerringbro	90 m²	162 m	09-03-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu