Borupvej 48B

Villa · 207 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.747 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.843 kr/m².3.840.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 18.889 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²-20,40 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.641.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 64, Borup 3320 Skævinge	200 m²	1,2 km	02-11-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	462 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Borupvej 52 3320 Skævinge	168 m²	716 m	19-03-2025	5.955.000 kr.	35.446 kr./m²
Borupvej 50 3320 Skævinge	141 m²	664 m	23-08-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	520 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Dyreengen 28 3320 Skævinge	217 m²	571 m	22-10-2023	6.175.000 kr.	28.456 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	349 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	648 m	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2 3320 Skævinge	174 m²	77 m	21-05-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	820 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu