Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engstrupvej 13

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.058 kr/m².5.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupvej gns: 36.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.188.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden maj 2022
340k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.370.000 kr.I dag · vores estimat5.188.932 kr.Markedet · 1992767.880 kr.Markedet · 1993548.400 kr.Markedet · 1994773.040 kr.Markedet · 1995886.200 kr.Markedet · 19961.120.680 kr.Markedet · 1997959.040 kr.Markedet · 19981.462.920 kr.Markedet · 19991.124.040 kr.Markedet · 2000849.000 kr.Markedet · 20011.341.240 kr.Markedet · 20021.412.640 kr.Markedet · 20031.587.120 kr.Markedet · 20041.735.560 kr.Markedet · 20051.907.400 kr.Markedet · 20062.632.680 kr.Markedet · 20073.450.120 kr.Markedet · 20082.666.640 kr.Markedet · 20092.182.560 kr.Markedet · 20102.033.040 kr.Markedet · 20112.067.960 kr.Markedet · 20122.303.880 kr.Markedet · 20131.810.800 kr.Markedet · 20142.075.040 kr.Markedet · 20152.364.960 kr.Markedet · 20162.110.320 kr.Markedet · 20172.344.680 kr.Markedet · 20182.829.240 kr.Markedet · 20192.695.920 kr.Markedet · 20203.198.120 kr.Markedet · 20213.493.920 kr.Markedet · 20223.871.200 kr.Markedet · 20233.666.720 kr.Markedet · 20243.857.160 kr.Markedet · 20253.914.880 kr.Markedet · 20264.779.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.370.000 kr.
I dag · vores estimat
5.188.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.370.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstrupvej 25
2680 Solrød Strand		107 m²95 m13-04-20265.495.000 kr.51.355 kr./m²
Engstrupvej 24
2680 Solrød Strand		153 m²157 m24-09-20254.995.000 kr.32.647 kr./m²
Åvej 17
2680 Solrød Strand		121 m²180 m02-12-20254.650.000 kr.38.430 kr./m²
Tanggårdsvej 10
2680 Solrød Strand		116 m²257 m08-03-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Engdraget 10
2680 Solrød Strand		126 m²316 m20-10-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Johannesvej 1B
2680 Solrød Strand		131 m²89 m31-08-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Mosevænget 9
2680 Solrød Strand		108 m²163 m25-02-20243.080.000 kr.28.519 kr./m²
Hovgårds Alle 25
2680 Solrød Strand		128 m²469 m03-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Rørdrumsvej 3
2680 Solrød Strand		132 m²253 m27-07-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Tangvej 14
2680 Solrød Strand		120 m²1,1 km01-04-20249.600.000 kr.80.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden