Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Bakkevej 10, Tversted

Fritidshus · 132 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 5.003 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
5003 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 132 m².2.553.144 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.357.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,48 pct. siden apr. 2022
149k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20224.900.000 kr.I dag · vores estimat3.357.636 kr.Markedet · 1992643.896 kr.Markedet · 1993743.556 kr.Markedet · 1994149.028 kr.Markedet · 1995733.392 kr.Markedet · 1996529.980 kr.Markedet · 1997736.692 kr.Markedet · 1998380.424 kr.Markedet · 1999932.580 kr.Markedet · 2000577.368 kr.Markedet · 20011.109.196 kr.Markedet · 2002928.356 kr.Markedet · 2003627.792 kr.Markedet · 20042.274.360 kr.Markedet · 2005370.392 kr.Markedet · 20062.518.824 kr.Markedet · 20072.652.936 kr.Markedet · 20082.107.644 kr.Markedet · 20092.174.172 kr.Markedet · 20102.010.888 kr.Markedet · 20112.223.540 kr.Markedet · 20122.177.868 kr.Markedet · 20132.506.152 kr.Markedet · 20142.165.592 kr.Markedet · 20152.326.896 kr.Markedet · 20161.086.492 kr.Markedet · 20171.867.140 kr.Markedet · 20181.558.128 kr.Markedet · 20192.028.708 kr.Markedet · 20202.383.392 kr.Markedet · 20212.747.976 kr.Markedet · 20222.761.440 kr.Markedet · 20233.126.552 kr.Markedet · 20242.539.944 kr.Markedet · 20252.524.500 kr.Markedet · 20262.745.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2022 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.357.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev
91 m²161 m03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev
83 m²55 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev
133 m²286 m26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev
123 m²215 m04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Gyvelvej 13, Tversted
9881 Bindslev
129 m²972 m08-10-20231.637.500 kr.12.694 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev
122 m²627 m17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev
123 m²717 m11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev
149 m²287 m06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev
120 m²753 m14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev
112 m²381 m30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden