Meløsevej 20, 3320 Skævinge — Villa · 75 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.608 kr/m².2.084.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeløsevej gns: 20.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.565.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	47 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	74 m²	182 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	482 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Ny Harløsevej 10A 3320 Skævinge	58 m²	237 m	02-08-2026	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Borupvej 53C 3320 Skævinge	59 m²	2,0 km	21-07-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	3,4 km	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	393 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	628 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	1,6 km	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Strøvej 26 3320 Skævinge	111 m²	671 m	31-10-2023	2.385.000 kr.	21.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu