Ulkebøldam 7C, Ulkebøl

Villa · 155 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 155 m².2.004.305 kr.
2Vores vurdering2.558.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 27, Ulkebøl 6400 Sønderborg	154 m²	689 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl 6400 Sønderborg	156 m²	720 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	160 m²	600 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl 6400 Sønderborg	155 m²	906 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Ormstoft 4, Kær 6400 Sønderborg	151 m²	703 m	19-05-2025	2.095.000 kr.	13.874 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl 6400 Sønderborg	150 m²	874 m	09-12-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	490 m	15-10-2025	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Damager 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	446 m	28-08-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Bjørnemosen 1A, Ulkebøl 6400 Sønderborg	138 m²	375 m	30-04-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl 6400 Sønderborg	145 m²	823 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu