Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 15

Villa · 145 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.028 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1028 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.836 kr/m².4.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 40.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.064.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,07 pct. siden mar. 2022
458k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20226.850.000 kr.I dag · vores estimat5.064.209 kr.Markedet · 1992712.095 kr.Markedet · 1993871.595 kr.Markedet · 1994878.410 kr.Markedet · 1995947.865 kr.Markedet · 1996789.670 kr.Markedet · 1997805.620 kr.Markedet · 19981.022.250 kr.Markedet · 1999638.435 kr.Markedet · 20001.067.635 kr.Markedet · 2001524.900 kr.Markedet · 20021.734.635 kr.Markedet · 20031.832.220 kr.Markedet · 20041.903.125 kr.Markedet · 20052.071.470 kr.Markedet · 20062.411.930 kr.Markedet · 20073.222.770 kr.Markedet · 20082.579.985 kr.Markedet · 20092.087.130 kr.Markedet · 20102.008.105 kr.Markedet · 20112.129.325 kr.Markedet · 20121.790.895 kr.Markedet · 20131.661.700 kr.Markedet · 20142.012.165 kr.Markedet · 20151.837.295 kr.Markedet · 20162.175.000 kr.Markedet · 20172.517.055 kr.Markedet · 20182.298.395 kr.Markedet · 20192.198.780 kr.Markedet · 20202.917.110 kr.Markedet · 20212.879.845 kr.Markedet · 20223.125.040 kr.Markedet · 20233.441.285 kr.Markedet · 20243.047.030 kr.Markedet · 20253.315.425 kr.Markedet · 20264.539.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.064.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²202 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²134 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²450 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²358 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²542 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²348 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²544 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²577 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²368 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²664 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden