Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 59, 4. th

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
2683 m²
Bebygget areal
517 m²
Erhvervsareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.056 kr/m².7.849.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.531.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden jun. 2020
874k3,5M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20207.150.000 kr.3. maj 20229.535.000 kr.I dag · vores estimat8.531.325 kr.Markedet · 1992962.510 kr.Markedet · 1993874.205 kr.Markedet · 1994942.790 kr.Markedet · 1995964.105 kr.Markedet · 19961.085.035 kr.Markedet · 19971.162.465 kr.Markedet · 19981.666.340 kr.Markedet · 19991.974.465 kr.Markedet · 20001.905.300 kr.Markedet · 20012.121.930 kr.Markedet · 20022.555.915 kr.Markedet · 20032.523.000 kr.Markedet · 20042.955.100 kr.Markedet · 20053.195.655 kr.Markedet · 20064.945.225 kr.Markedet · 20074.382.045 kr.Markedet · 20083.874.980 kr.Markedet · 20092.975.980 kr.Markedet · 20103.377.775 kr.Markedet · 20113.782.615 kr.Markedet · 20123.602.235 kr.Markedet · 20134.063.190 kr.Markedet · 20144.495.000 kr.Markedet · 20154.777.315 kr.Markedet · 20165.146.050 kr.Markedet · 20175.682.405 kr.Markedet · 20186.061.000 kr.Markedet · 20196.028.230 kr.Markedet · 20206.416.685 kr.Markedet · 20217.463.730 kr.Markedet · 20228.035.900 kr.Markedet · 20236.917.080 kr.Markedet · 20247.719.075 kr.Markedet · 20259.017.840 kr.Markedet · 202610.685.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
3. maj 2022 · Alm. Salg
9.535.000 kr.
I dag · vores estimat
8.531.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg9.535.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte7.150.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 54, 3. th
2000 Frederiksberg		146 m²252 m19-05-20259.800.000 kr.67.123 kr./m²
Falkoner Alle 46, 5. th
2000 Frederiksberg		150 m²326 m03-10-202410.900.000 kr.72.667 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg		128 m²43 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg		128 m²43 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. th
2000 Frederiksberg		128 m²202 m10-12-20259.200.000 kr.71.875 kr./m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg		130 m²426 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 1. tv
2000 Frederiksberg		160 m²584 m28-04-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 1
2000 Frederiksberg		119 m²43 m01-07-20255.795.000 kr.48.697 kr./m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg		124 m²426 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²
Falkoner Alle 57, 3. tv
2000 Frederiksberg		111 m²15 m06-09-20246.875.000 kr.61.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden