Poppelvej 4

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.697 kr/m².2.594.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 20.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.294.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
1965jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	39 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Poppelvej 14 3320 Skævinge	124 m²	85 m	05-08-2025	2.815.000 kr.	22.702 kr./m²
Poppelvej 13 3320 Skævinge	145 m²	105 m	26-08-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Poppelvej 5 3320 Skævinge	150 m²	31 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	622 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	482 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	1,3 km	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	507 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Strøvej 26 3320 Skævinge	111 m²	494 m	31-10-2023	2.385.000 kr.	21.486 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	151 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu