Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Bækgårdsvej 21

Villa · 266 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 901 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.720 kr/m².5.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækgårdsvej gns: 17.883 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk266 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.656.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimmerslevvej 1
4140 Borup		280 m²497 m07-01-20254.600.000 kr.16.429 kr./m²
Rønnevej 30
4140 Borup		291 m²413 m21-09-20257.995.000 kr.27.474 kr./m²
Valmuemarken 16
4140 Borup		247 m²648 m07-10-20255.500.000 kr.22.267 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²192 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²722 m26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Valmuemarken 1
4140 Borup		222 m²820 m17-06-20245.495.000 kr.24.752 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²288 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²202 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Hørmarken 14
4140 Borup		207 m²1,1 km06-03-20243.930.000 kr.18.986 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²657 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden