Toftegårdsvej 36, Hasle, 3790 Hasle — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 29.359 kr/m² × 113 m².3.317.567 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.337.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,70 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2022 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel799.000 kr.
2006Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	78 m	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Skovkanten 15, l37, Hasle 3790 Hasle	123 m²	336 m	14-01-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Skovkanten 19, l35, Hasle 3790 Hasle	123 m²	336 m	10-11-2023	2.315.000 kr.	18.821 kr./m²
Rubinvej 2, l12, Hasle 3790 Hasle	123 m²	535 m	13-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Rubinvej 2, l09, Hasle 3790 Hasle	123 m²	535 m	30-07-2024	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Skovkanten 22, Hasle 3790 Hasle	134 m²	235 m	16-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Skovtoften 3, Hasle 3790 Hasle	81 m²	90 m	20-12-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	1,4 km	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Kumlehøjvej 6, Rutsker 3790 Hasle	96 m²	3,2 km	06-08-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	1,4 km	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu