Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredensborgvej 47

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.391 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.926 kr/m².4.920.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensborgvej gns: 25.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.315.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden apr. 2022
814k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat5.315.782 kr.Markedet · 1992813.566 kr.Markedet · 19931.003.802 kr.Markedet · 1994996.664 kr.Markedet · 19951.211.468 kr.Markedet · 19961.191.548 kr.Markedet · 19971.330.158 kr.Markedet · 19981.508.608 kr.Markedet · 19991.844.426 kr.Markedet · 20001.806.080 kr.Markedet · 20012.093.426 kr.Markedet · 20022.268.722 kr.Markedet · 20032.009.762 kr.Markedet · 20042.202.488 kr.Markedet · 20052.790.626 kr.Markedet · 20063.855.184 kr.Markedet · 20073.742.470 kr.Markedet · 20083.167.778 kr.Markedet · 20092.845.738 kr.Markedet · 20102.757.094 kr.Markedet · 20112.905.000 kr.Markedet · 20122.580.636 kr.Markedet · 20132.717.420 kr.Markedet · 20142.485.518 kr.Markedet · 20152.706.298 kr.Markedet · 20163.285.140 kr.Markedet · 20173.483.012 kr.Markedet · 20183.646.688 kr.Markedet · 20193.456.286 kr.Markedet · 20204.211.918 kr.Markedet · 20214.560.850 kr.Markedet · 20225.096.532 kr.Markedet · 20234.957.424 kr.Markedet · 20244.630.238 kr.Markedet · 20255.503.564 kr.Markedet · 20265.735.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.315.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgvej 23
3400 Hillerød		134 m²216 m24-10-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Fredensborgvej 31
3400 Hillerød		96 m²143 m26-03-20253.350.000 kr.34.896 kr./m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²876 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Lauritzensvej 10
3400 Hillerød		160 m²693 m11-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Stenholtsvænget 1
3400 Hillerød		170 m²795 m03-07-20263.950.000 kr.23.235 kr./m²
Stenholtsvænget 1
3400 Hillerød		170 m²795 m30-06-20243.385.000 kr.19.912 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²934 m05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²908 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Pottemagerbakken 7
3400 Hillerød		156 m²765 m19-09-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Skovvej 29B
3400 Hillerød		172 m²967 m15-05-20257.350.000 kr.42.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden