Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hasselvænget 4

Villa · 220 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.145 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.275.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.351 kr/m².7.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 33.737 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.873.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,47 pct. siden jun. 2022
767k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.450.000 kr.I dag · vores estimat6.873.737 kr.Markedet · 19921.116.280 kr.Markedet · 19931.143.120 kr.Markedet · 19941.153.240 kr.Markedet · 19951.031.800 kr.Markedet · 19961.185.360 kr.Markedet · 19971.528.340 kr.Markedet · 19981.452.440 kr.Markedet · 19991.444.520 kr.Markedet · 20001.387.760 kr.Markedet · 20011.961.960 kr.Markedet · 20021.917.960 kr.Markedet · 20031.778.260 kr.Markedet · 20041.203.840 kr.Markedet · 20052.450.360 kr.Markedet · 20063.044.580 kr.Markedet · 20072.898.940 kr.Markedet · 20082.992.880 kr.Markedet · 20091.970.100 kr.Markedet · 20103.103.100 kr.Markedet · 20113.163.380 kr.Markedet · 20122.801.920 kr.Markedet · 20132.890.580 kr.Markedet · 20143.117.400 kr.Markedet · 20153.264.140 kr.Markedet · 20163.381.840 kr.Markedet · 20173.854.180 kr.Markedet · 20183.446.740 kr.Markedet · 20193.883.880 kr.Markedet · 20203.908.300 kr.Markedet · 20214.926.680 kr.Markedet · 20224.909.520 kr.Markedet · 20235.276.920 kr.Markedet · 20244.950.000 kr.Markedet · 20255.014.680 kr.Markedet · 20265.327.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.873.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel4.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²50 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²374 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²394 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²495 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²282 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²338 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²985 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²1,2 km11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²1,2 km20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²615 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden