Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Poppelkrogen 6

Rækkehus · 117 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 379 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².1.874.940 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden okt. 2017
181k6,8M13,4M20,0M26,6M19921997200220062010201420182022202631. okt. 20171.100.000 kr.11. mar. 20221.288.000 kr.I dag · vores estimat1.409.810 kr.Markedet · 1992563.121 kr.Markedet · 1993675.558 kr.Markedet · 1995336.141 kr.Markedet · 1996676.026 kr.Markedet · 1997616.239 kr.Markedet · 1998566.163 kr.Markedet · 2000852.930 kr.Markedet · 2001972.855 kr.Markedet · 2002689.364 kr.Markedet · 20031.211.652 kr.Markedet · 20041.197.846 kr.Markedet · 2005821.223 kr.Markedet · 20061.580.319 kr.Markedet · 20071.295.307 kr.Markedet · 20081.550.601 kr.Markedet · 20091.251.198 kr.Markedet · 20101.277.640 kr.Markedet · 20111.670.409 kr.Markedet · 20121.040.598 kr.Markedet · 20131.308.528 kr.Markedet · 2014762.372 kr.Markedet · 20151.186.731 kr.Markedet · 20162.323.386 kr.Markedet · 20171.478.178 kr.Markedet · 20181.811.745 kr.Markedet · 20191.760.499 kr.Markedet · 20201.944.189 kr.Markedet · 2021925.938 kr.Markedet · 20221.758.627 kr.Markedet · 20231.466.127 kr.Markedet · 20241.749.150 kr.Markedet · 20251.983.852 kr.Markedet · 20261.378.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
11. mar. 2022 · Alm. Salg
1.288.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.288.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hohøje 44
9500 Hobro		116 m²1,2 km12-10-20261.300.000 kr.11.207 kr./m²
Fredensgade 3
9500 Hobro		110 m²923 m18-06-20261.075.000 kr.9.773 kr./m²
Bymarks Alle 10
9500 Hobro		136 m²167 m27-01-20252.495.000 kr.18.346 kr./m²
Højagerparken 1
9500 Hobro		95 m²756 m07-03-20241.406.000 kr.14.800 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²1,4 km24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²1,4 km16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Udsigten 21A, Hobro By
9500 Hobro		136 m²1,5 km10-02-20253.150.900 kr.23.168 kr./m²
Højagerparken 27
9500 Hobro		85 m²761 m28-12-20231.385.000 kr.16.294 kr./m²
Højagerparken 9
9500 Hobro		85 m²804 m29-05-20251.800.000 kr.21.176 kr./m²
Naurdalsvej 11A
9500 Hobro		94 m²1,6 km12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden