Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Trelleborggade 15, 2. 4

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2971 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
2584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.241 kr/m².7.801.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 66.722 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 149% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.240.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,68 pct. siden apr. 2019
2,3M3,9M5,5M7,1M8,7M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202616. apr. 20192.297.178 kr.30. jun. 20202.369.585 kr.31. jul. 20225.900.000 kr.I dag · vores estimat8.240.955 kr.Markedet · 20133.421.098 kr.Markedet · 20143.156.699 kr.Markedet · 20154.182.954 kr.Markedet · 20164.250.100 kr.Markedet · 20174.630.284 kr.Markedet · 20185.116.581 kr.Markedet · 20194.502.874 kr.Markedet · 20205.021.256 kr.Markedet · 20215.673.837 kr.Markedet · 20226.289.125 kr.Markedet · 20236.193.428 kr.Markedet · 20246.215.841 kr.Markedet · 20256.730.038 kr.Markedet · 20267.778.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2019 · Alm. Salg
2.297.178 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.369.585 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.240.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.369.585 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.297.178 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelleborggade 20, st. tv
2150 Nordhavn		96 m²27 m10-02-20256.300.000 kr.65.625 kr./m²
Trelleborggade 15, 5. 3
2150 Nordhavn		99 m²0 m24-06-20257.900.000 kr.79.798 kr./m²
Trelleborggade 20, 1. mf
2150 Nordhavn		102 m²27 m19-06-20269.372.500 kr.91.887 kr./m²
Trelleborggade 14, 2. mf
2150 Nordhavn		102 m²58 m20-07-20269.400.000 kr.92.157 kr./m²
Trelleborggade 2, 4. th
2150 Nordhavn		102 m²170 m09-09-20258.450.000 kr.82.843 kr./m²
Trelleborggade 2, st. tv
2150 Nordhavn		102 m²170 m13-11-20236.425.000 kr.62.990 kr./m²
Trelleborggade 4, st. tv
2150 Nordhavn		103 m²157 m30-05-20269.195.000 kr.89.272 kr./m²
Trelleborggade 18, 1. tv
2150 Nordhavn		106 m²37 m15-04-20246.950.000 kr.65.566 kr./m²
Trelleborggade 18, 3. tv
2150 Nordhavn		106 m²37 m04-12-20236.500.000 kr.61.321 kr./m²
Trelleborggade 16, 3. tv
2150 Nordhavn		106 m²48 m18-06-20247.521.000 kr.70.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden