Rolf Krakes Vej 59, Thurø

Villa · 255 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 255 m².5.819.355 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.300.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,18 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.300.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1988Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	359 m	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	278 m	07-12-2025	3.150.000 kr.	14.858 kr./m²
Rolf Krakes Vej 65, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	76 m	16-04-2024	3.020.000 kr.	16.324 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	134 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	554 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	345 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	197 m	17-06-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Rolf Krakes Vej 25, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	412 m	28-03-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rolf Krakes Vej 48 5700 Svendborg	128 m²	217 m	28-02-2026	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	507 m	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu