Søsum Bygade 24, Søsum

Villa · 87 m² · bygget 1678

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 651 m², 3 værelser, opført i 1678, renoveret i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1678
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 87 m².2.877.699 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (348 år)Huset er 348 år gammelt (opført 1678). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.286.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1678Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	59 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Søsum Bygade 29, Søsum 3670 Veksø Sjælland	125 m²	78 m	16-10-2023	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	1,9 km	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	758 m	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,2 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	2,3 km	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	2,2 km	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Slotsgyden 6 3670 Veksø Sjælland	72 m²	2,1 km	28-09-2025	2.475.000 kr.	34.375 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	413 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	413 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu