Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4573 Højby

Stenstrupvej 32

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.790 kr/m².1.684.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.457.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden jun. 2022
165k963k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.457.377 kr.Markedet · 1992447.905 kr.Markedet · 1993428.910 kr.Markedet · 1994603.345 kr.Markedet · 1995702.380 kr.Markedet · 1996663.665 kr.Markedet · 19971.059.370 kr.Markedet · 1998760.525 kr.Markedet · 1999164.720 kr.Markedet · 20001.012.970 kr.Markedet · 2001936.410 kr.Markedet · 2002907.555 kr.Markedet · 20031.422.305 kr.Markedet · 2004510.690 kr.Markedet · 20051.563.535 kr.Markedet · 20061.403.310 kr.Markedet · 20071.656.625 kr.Markedet · 20082.221.545 kr.Markedet · 20092.452.675 kr.Markedet · 20101.932.850 kr.Markedet · 20111.503.650 kr.Markedet · 2012572.315 kr.Markedet · 2013785.030 kr.Markedet · 2014580.000 kr.Markedet · 2015570.285 kr.Markedet · 20161.187.840 kr.Markedet · 2017710.210 kr.Markedet · 20181.669.965 kr.Markedet · 20191.265.850 kr.Markedet · 2020870.000 kr.Markedet · 20211.412.590 kr.Markedet · 20221.151.155 kr.Markedet · 20232.067.845 kr.Markedet · 20242.068.135 kr.Markedet · 20251.550.195 kr.Markedet · 20261.747.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstrupvej 15B
4573 Højby		158 m²515 m03-11-20242.225.000 kr.14.082 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²184 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²357 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²387 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²306 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²543 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²69 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²194 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²410 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²671 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden