Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Toftevej 16

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.881 kr/m².1.470.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.037.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden jun. 2022
93k3,1M6,1M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.110.000 kr.I dag · vores estimat1.037.144 kr.Markedet · 1992480.024 kr.Markedet · 1993418.100 kr.Markedet · 1994691.673 kr.Markedet · 1995316.513 kr.Markedet · 1996561.836 kr.Markedet · 1997787.949 kr.Markedet · 1998850.438 kr.Markedet · 1999666.700 kr.Markedet · 2000524.998 kr.Markedet · 2001589.634 kr.Markedet · 2002480.928 kr.Markedet · 2003264.420 kr.Markedet · 2004261.256 kr.Markedet · 2005887.502 kr.Markedet · 20061.571.830 kr.Markedet · 20071.950.380 kr.Markedet · 20081.007.395 kr.Markedet · 2009371.657 kr.Markedet · 20101.105.027 kr.Markedet · 20111.905.406 kr.Markedet · 20121.090.676 kr.Markedet · 2013909.763 kr.Markedet · 20141.345.039 kr.Markedet · 20151.359.051 kr.Markedet · 20161.628.895 kr.Markedet · 20171.557.140 kr.Markedet · 20181.330.349 kr.Markedet · 20191.739.409 kr.Markedet · 2020991.123 kr.Markedet · 20211.672.287 kr.Markedet · 20221.290.686 kr.Markedet · 20231.247.972 kr.Markedet · 20241.131.356 kr.Markedet · 20251.664.716 kr.Markedet · 20261.082.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.037.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²84 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²68 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²218 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²63 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²128 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²108 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Gl. Landevej 4
6051 Almind		109 m²132 m20-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²159 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²263 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²286 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden