Majvænget 13

Villa · 153 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.967 kr/m².6.072.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajvænget gns: 32.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering7.127.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,63 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.127.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.400.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvænget 6 2740 Skovlunde	116 m²	96 m	08-09-2025	4.976.000 kr.	42.897 kr./m²
Sandbjergvej 22 2740 Skovlunde	156 m²	53 m	22-09-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	411 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Nissedalen 77 2740 Skovlunde	158 m²	223 m	29-08-2024	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²
Ravnsletvej 21 2740 Skovlunde	144 m²	60 m	19-02-2025	7.005.000 kr.	48.646 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	365 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	703 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	337 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Jyttevej 11 2740 Skovlunde	158 m²	638 m	08-11-2023	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Ravnsletvej 13 2740 Skovlunde	137 m²	101 m	28-06-2026	7.750.000 kr.	56.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu