Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hvidkjærsvej 22, Erritsø

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 124 m².1.750.012 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.815.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden sep. 2018
508k988k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.020.000 kr.30. jun. 20221.512.500 kr.I dag · vores estimat1.815.817 kr.Markedet · 1992507.904 kr.Markedet · 1993518.568 kr.Markedet · 1994584.288 kr.Markedet · 1995588.876 kr.Markedet · 1996670.840 kr.Markedet · 1997731.600 kr.Markedet · 1998826.708 kr.Markedet · 1999768.180 kr.Markedet · 2000908.300 kr.Markedet · 2001897.760 kr.Markedet · 2002879.780 kr.Markedet · 2003834.520 kr.Markedet · 2004847.044 kr.Markedet · 2005972.036 kr.Markedet · 20061.136.460 kr.Markedet · 20071.496.060 kr.Markedet · 20081.754.972 kr.Markedet · 20091.211.232 kr.Markedet · 20101.328.536 kr.Markedet · 20111.396.984 kr.Markedet · 20121.255.128 kr.Markedet · 20131.244.464 kr.Markedet · 20141.109.304 kr.Markedet · 20151.404.672 kr.Markedet · 20161.163.988 kr.Markedet · 20171.421.288 kr.Markedet · 20181.453.156 kr.Markedet · 20191.402.936 kr.Markedet · 20201.585.836 kr.Markedet · 20211.773.820 kr.Markedet · 20221.870.292 kr.Markedet · 20231.726.080 kr.Markedet · 20241.793.660 kr.Markedet · 20251.914.312 kr.Markedet · 20261.788.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.512.500 kr.
I dag · vores estimat
1.815.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1970sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkjærsvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²137 m10-10-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Hvidkjærsvej 21, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²29 m07-10-20251.940.000 kr.12.848 kr./m²
Hvidkjærsvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²47 m30-09-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		219 m²195 m21-11-20241.710.000 kr.7.808 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²236 m26-02-20241.600.000 kr.13.008 kr./m²
Blåkjærsvej 3, Erritsø
7000 Fredericia		128 m²197 m22-12-20251.715.000 kr.13.398 kr./m²
Opalvænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		119 m²191 m30-04-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²366 m24-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Lundtoften 5, Erritsø
7000 Fredericia		129 m²345 m13-04-20252.075.000 kr.16.085 kr./m²
Østergårdsvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²191 m31-03-20241.750.000 kr.13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden