Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nørhedevej 3, Måbjerg

Landejendom · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 44.201 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
44201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.798 kr/m².5.599.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.759.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden apr. 2022
118k4,0M7,9M11,8M15,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20222.145.000 kr.I dag · vores estimat2.759.125 kr.Markedet · 19922.275.680 kr.Markedet · 19931.414.240 kr.Markedet · 1994655.520 kr.Markedet · 19951.461.760 kr.Markedet · 1996876.480 kr.Markedet · 19972.377.760 kr.Markedet · 1998886.240 kr.Markedet · 19991.462.720 kr.Markedet · 2000914.720 kr.Markedet · 2001851.680 kr.Markedet · 20026.800.000 kr.Markedet · 20032.035.680 kr.Markedet · 20042.672.640 kr.Markedet · 20051.894.240 kr.Markedet · 20061.020.000 kr.Markedet · 20074.694.080 kr.Markedet · 20083.083.680 kr.Markedet · 20091.746.720 kr.Markedet · 20102.572.960 kr.Markedet · 20112.029.440 kr.Markedet · 20121.289.120 kr.Markedet · 20139.233.600 kr.Markedet · 20141.574.240 kr.Markedet · 20152.099.200 kr.Markedet · 2016880.960 kr.Markedet · 20171.611.040 kr.Markedet · 20184.313.280 kr.Markedet · 20192.514.240 kr.Markedet · 20205.507.200 kr.Markedet · 20213.306.560 kr.Markedet · 20221.875.520 kr.Markedet · 20235.268.320 kr.Markedet · 20242.763.200 kr.Markedet · 20257.286.240 kr.Markedet · 20267.575.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmosevej 5, Måbjerg
7500 Holstebro		138 m²369 m18-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²1,3 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²3,0 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Struer Landevej 24
7500 Holstebro		212 m²1,5 km30-06-202413.400.000 kr.63.208 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²2,2 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²4,3 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²4,2 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²4,1 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²
Sirvej 27
7500 Holstebro		187 m²4,2 km28-07-20243.700.000 kr.19.786 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²4,3 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden