Klokkedybet 10

Villa · 156 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2015. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.426 kr/m².4.913.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkedybet gns: 28.982 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.830.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,95 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.830.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2015Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedybet 13 2730 Herlev	110 m²	96 m	27-01-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Klokkedybet 23 2730 Herlev	226 m²	98 m	28-08-2025	6.550.000 kr.	28.982 kr./m²
Klokkedybet 31 2730 Herlev	78 m²	201 m	10-12-2025	2.990.000 kr.	38.333 kr./m²
Emtedalen 17B 2730 Herlev	153 m²	661 m	13-07-2025	4.715.000 kr.	30.817 kr./m²
Sonatevej 10 2730 Herlev	143 m²	270 m	27-07-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Havfruevej 10 2730 Herlev	170 m²	362 m	10-05-2026	6.100.000 kr.	35.882 kr./m²
Elverhøjen 52B 2730 Herlev	152 m²	878 m	22-06-2025	6.750.000 kr.	44.408 kr./m²
Tukshøjen 32B 2730 Herlev	144 m²	492 m	13-05-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Elverhøjen 31B 2730 Herlev	151 m²	857 m	24-04-2025	6.825.000 kr.	45.199 kr./m²
Snedronningvej 35B 2730 Herlev	151 m²	991 m	24-03-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu