Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindevangshusene 96, 2. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2304 m²
Bebygget areal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.320 kr/m².2.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangshusene gns: 26.211 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.295.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden dec. 2020
391k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.856.000 kr.1. jun. 20222.000.000 kr.31. mar. 20241.950.000 kr.31. mar. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.295.969 kr.Markedet · 1992546.480 kr.Markedet · 1993524.640 kr.Markedet · 1994391.200 kr.Markedet · 1995449.120 kr.Markedet · 1996404.720 kr.Markedet · 1997535.040 kr.Markedet · 1998560.000 kr.Markedet · 1999682.080 kr.Markedet · 2000817.200 kr.Markedet · 2001841.520 kr.Markedet · 2002949.920 kr.Markedet · 20031.057.120 kr.Markedet · 20041.207.040 kr.Markedet · 20051.182.880 kr.Markedet · 20061.695.600 kr.Markedet · 20071.627.440 kr.Markedet · 20081.542.880 kr.Markedet · 20091.028.560 kr.Markedet · 2010789.600 kr.Markedet · 20111.316.480 kr.Markedet · 20121.027.280 kr.Markedet · 2013910.000 kr.Markedet · 20141.017.120 kr.Markedet · 20151.142.880 kr.Markedet · 20161.246.000 kr.Markedet · 20171.575.200 kr.Markedet · 20181.682.720 kr.Markedet · 20191.817.520 kr.Markedet · 20201.980.640 kr.Markedet · 20211.960.720 kr.Markedet · 20222.175.040 kr.Markedet · 20231.964.880 kr.Markedet · 20242.135.520 kr.Markedet · 20251.948.480 kr.Markedet · 20262.440.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.856.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.856.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangshusene 106, 1. th
2630 Taastrup		80 m²112 m25-03-20252.295.000 kr.28.688 kr./m²
Lindevangshusene 64, 2. th
2630 Taastrup		80 m²115 m03-07-20262.230.000 kr.27.875 kr./m²
Lindevangshusene 70, st. th
2630 Taastrup		80 m²135 m11-07-20241.900.000 kr.23.750 kr./m²
Lindevangshusene 78, st. th
2630 Taastrup		79 m²75 m22-01-20262.495.000 kr.31.582 kr./m²
Lindevangshusene 66, 2. th
2630 Taastrup		79 m²96 m17-03-20262.195.000 kr.27.785 kr./m²
Lindevangshusene 108, 1. th
2630 Taastrup		81 m²110 m05-01-20252.115.000 kr.26.111 kr./m²
Lindevangshusene 68, 1. th
2630 Taastrup		79 m²122 m04-02-20252.050.000 kr.25.949 kr./m²
Lindevangshusene 62, 2. th
2630 Taastrup		79 m²132 m02-11-20252.365.000 kr.29.937 kr./m²
Lindevangshusene 92, st. th
2630 Taastrup		82 m²35 m12-10-20252.300.000 kr.28.049 kr./m²
Lindevangshusene 92, 2. th
2630 Taastrup		82 m²35 m23-06-20251.925.000 kr.23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden