Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 201, st.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
160 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.289 kr/m².4.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.425 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.669.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,25 pct. siden jun. 2022
400k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat6.669.133 kr.Markedet · 1992825.654 kr.Markedet · 1993756.654 kr.Markedet · 1994853.530 kr.Markedet · 1995834.348 kr.Markedet · 1996640.872 kr.Markedet · 1997931.914 kr.Markedet · 1998923.910 kr.Markedet · 19991.257.732 kr.Markedet · 20001.603.698 kr.Markedet · 20011.896.948 kr.Markedet · 20022.436.252 kr.Markedet · 20032.222.214 kr.Markedet · 20042.564.316 kr.Markedet · 20052.718.186 kr.Markedet · 20063.866.898 kr.Markedet · 20073.126.666 kr.Markedet · 20083.071.190 kr.Markedet · 20092.040.468 kr.Markedet · 20102.265.684 kr.Markedet · 20112.572.044 kr.Markedet · 20122.658.156 kr.Markedet · 20132.379.534 kr.Markedet · 20142.773.524 kr.Markedet · 20153.019.992 kr.Markedet · 20163.858.894 kr.Markedet · 20174.121.784 kr.Markedet · 20184.624.242 kr.Markedet · 20194.458.228 kr.Markedet · 20204.881.612 kr.Markedet · 20215.477.358 kr.Markedet · 20226.065.238 kr.Markedet · 20235.230.200 kr.Markedet · 20246.046.194 kr.Markedet · 20257.097.754 kr.Markedet · 20269.029.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.669.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 40, 4. th
2400 København NV		114 m²2,2 km28-08-20256.900.000 kr.60.526 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 2. tv
2400 København NV		107 m²2,2 km18-12-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 4. th
2400 København NV		102 m²2,3 km23-06-20245.465.000 kr.53.578 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 3. th
2400 København NV		102 m²2,3 km08-01-20244.600.000 kr.45.098 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 1. th
2400 København NV		100 m²2,5 km09-06-20243.795.000 kr.37.950 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 1. th
2400 København NV		99 m²2,5 km12-11-20255.675.000 kr.57.323 kr./m²
Frederiksborgvej 12A, 3. tv
2400 København NV		92 m²2,5 km06-03-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 3. tv
2400 København NV		84 m²2,2 km05-05-20255.125.000 kr.61.012 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 4. tv
2400 København NV		84 m²2,2 km28-11-20234.725.000 kr.56.250 kr./m²
Frederiksborgvej 12B, 1. th
2400 København NV		88 m²2,5 km14-10-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden