Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 24B, 2. 2

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
10504 m²
Bebygget areal
1539 m²
Erhvervsareal
2992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.962 kr/m².7.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.272.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden feb. 2019
544k2,8M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20195.400.000 kr.6. jul. 20212.700.000 kr.31. maj 20226.480.000 kr.I dag · vores estimat8.272.440 kr.Markedet · 1992720.015 kr.Markedet · 1993807.760 kr.Markedet · 1994655.155 kr.Markedet · 1995702.535 kr.Markedet · 1996836.395 kr.Markedet · 1997988.540 kr.Markedet · 19981.164.260 kr.Markedet · 19991.863.690 kr.Markedet · 20001.517.425 kr.Markedet · 20011.648.870 kr.Markedet · 20021.886.805 kr.Markedet · 20032.072.415 kr.Markedet · 20042.100.015 kr.Markedet · 20052.870.860 kr.Markedet · 20063.663.325 kr.Markedet · 20073.537.285 kr.Markedet · 20083.189.985 kr.Markedet · 20092.667.310 kr.Markedet · 20102.875.000 kr.Markedet · 20113.106.035 kr.Markedet · 20123.000.580 kr.Markedet · 20133.080.390 kr.Markedet · 20143.550.395 kr.Markedet · 20153.942.315 kr.Markedet · 20164.613.685 kr.Markedet · 20174.800.330 kr.Markedet · 20185.249.980 kr.Markedet · 20195.053.790 kr.Markedet · 20205.405.000 kr.Markedet · 20216.535.565 kr.Markedet · 20226.768.325 kr.Markedet · 20236.119.725 kr.Markedet · 20246.352.600 kr.Markedet · 20257.790.215 kr.Markedet · 20269.096.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
6. jul. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
6.480.000 kr.
I dag · vores estimat
8.272.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg6.480.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 30B, 3. 2
2100 København Ø		114 m²45 m17-12-20246.885.000 kr.60.395 kr./m²
Amerika Plads 30B, 4. 2
2100 København Ø		113 m²45 m16-12-20246.725.000 kr.59.513 kr./m²
Amerika Plads 24B, 4. 3
2100 København Ø		112 m²0 m05-01-20268.250.000 kr.73.661 kr./m²
Amerika Plads 30B, 1. 3
2100 København Ø		110 m²45 m25-01-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Amerika Plads 8, 3. tv
2100 København Ø		110 m²125 m10-07-20257.300.000 kr.66.364 kr./m²
Amerika Plads 8, 4. tv
2100 København Ø		110 m²125 m29-11-20246.550.000 kr.59.545 kr./m²
Amerika Plads 22, 4. tv
2100 København Ø		122 m²63 m16-01-20269.250.000 kr.75.820 kr./m²
Amerika Plads 22, 5. tv
2100 København Ø		122 m²63 m24-01-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Amerika Plads 36, 4. tv
2100 København Ø		123 m²66 m03-05-20268.960.000 kr.72.846 kr./m²
Amerika Plads 26B, 5. 1
2100 København Ø		124 m²37 m16-01-20258.600.000 kr.69.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden