Grinden 19, Rødhus

Fritidshus · 64 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 3.072 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 3072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 64 m².1.329.856 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.885.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,50 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.601.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.601.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1986Bygget
1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grinden 2, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	72 m	07-08-2024	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Marsvinet 34, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	383 m	22-10-2024	2.045.000 kr.	30.985 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	300 m	28-04-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	574 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	343 m	26-02-2025	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	389 m	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	557 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus 9490 Pandrup	60 m²	616 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Hunetorp Klitvej 111, Rødhus 9490 Pandrup	58 m²	544 m	21-02-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hunetorp Klitvej 128, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	590 m	20-10-2023	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu