Skovlystvej 13

Fritidshus · 167 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.841 kr/m².2.968.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlystvej gns: 18.389 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering2.949.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,54 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlystvej 14 4873 Væggerløse	105 m²	166 m	01-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovlystvej 41 4873 Væggerløse	99 m²	156 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Skovlystvej 11 4873 Væggerløse	96 m²	28 m	14-04-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	74 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	759 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	917 m	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	512 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Lathyrusvej 8 4873 Væggerløse	152 m²	705 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	857 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Bøtøvej 91 4873 Væggerløse	186 m²	738 m	17-04-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu