Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Gustav Zimmersvej 19, Nørhalne

Villa · 128 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 128 m².1.503.872 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden jul. 2025
145k652k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.910.000 kr.I dag · vores estimat1.873.744 kr.Markedet · 1992382.080 kr.Markedet · 1993524.032 kr.Markedet · 1994502.528 kr.Markedet · 1995408.448 kr.Markedet · 1996599.168 kr.Markedet · 1997712.448 kr.Markedet · 1998768.768 kr.Markedet · 1999976.640 kr.Markedet · 2000866.304 kr.Markedet · 2001696.960 kr.Markedet · 2002740.224 kr.Markedet · 2003752.256 kr.Markedet · 2004905.600 kr.Markedet · 2005595.712 kr.Markedet · 2006891.776 kr.Markedet · 2007640.000 kr.Markedet · 20081.434.496 kr.Markedet · 2009927.744 kr.Markedet · 2010837.632 kr.Markedet · 2011799.360 kr.Markedet · 2012956.544 kr.Markedet · 20131.171.968 kr.Markedet · 20141.142.144 kr.Markedet · 20151.315.840 kr.Markedet · 20161.254.784 kr.Markedet · 20171.428.992 kr.Markedet · 20181.612.672 kr.Markedet · 20191.273.984 kr.Markedet · 20201.316.608 kr.Markedet · 20211.673.984 kr.Markedet · 20221.527.936 kr.Markedet · 20231.613.440 kr.Markedet · 20241.480.576 kr.Markedet · 20251.574.912 kr.Markedet · 20261.469.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne
9430 Vadum		135 m²218 m25-01-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²
Gustav Zimmersvej 10, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²198 m26-03-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Gustav Zimmersvej 2, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²221 m11-06-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²22 m04-03-20241.690.000 kr.12.071 kr./m²
Gustav Zimmersvej 110, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²489 m05-04-20252.795.000 kr.19.410 kr./m²
Gustav Zimmersvej 100, Nørhalne
9430 Vadum		151 m²461 m19-03-20242.985.000 kr.19.768 kr./m²
Gustav Zimmersvej 55, Nørhalne
9430 Vadum		156 m²422 m04-09-20252.998.000 kr.19.218 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²90 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²371 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne
9430 Vadum		189 m²463 m21-04-20263.210.000 kr.16.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden