Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Birkevej 9, Kyndeløse

Fritidshus · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 74 m².1.372.256 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.338.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,05 pct. siden jun. 2025
158k517k876k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.338.972 kr.Markedet · 1992227.624 kr.Markedet · 1993409.812 kr.Markedet · 1994314.278 kr.Markedet · 1995263.292 kr.Markedet · 1996349.946 kr.Markedet · 1997268.768 kr.Markedet · 1998462.056 kr.Markedet · 1999585.710 kr.Markedet · 2000388.500 kr.Markedet · 2001503.422 kr.Markedet · 2002369.630 kr.Markedet · 2003517.556 kr.Markedet · 2004590.964 kr.Markedet · 2005740.000 kr.Markedet · 20061.075.812 kr.Markedet · 20071.014.540 kr.Markedet · 2008941.206 kr.Markedet · 2009804.380 kr.Markedet · 20101.096.606 kr.Markedet · 2011596.514 kr.Markedet · 2012691.234 kr.Markedet · 2013334.184 kr.Markedet · 2014603.914 kr.Markedet · 2015572.982 kr.Markedet · 2016766.788 kr.Markedet · 2017676.804 kr.Markedet · 2018678.358 kr.Markedet · 2019948.532 kr.Markedet · 2020932.992 kr.Markedet · 20211.342.582 kr.Markedet · 20221.304.768 kr.Markedet · 20231.160.246 kr.Markedet · 20241.337.920 kr.Markedet · 20251.363.524 kr.Markedet · 20261.507.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²166 m16-09-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Bakkesvinget 38, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²290 m10-07-20251.195.000 kr.16.149 kr./m²
Skjoldbregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²469 m22-01-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Pilevang 2, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
72 m²257 m24-04-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²
Fjerbregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
71 m²173 m15-04-20251.325.000 kr.18.662 kr./m²
Elmevang 11, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
76 m²284 m29-01-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
76 m²290 m09-12-20241.330.000 kr.17.500 kr./m²
Egernvænget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
75 m²423 m23-10-20241.410.000 kr.18.800 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²155 m24-01-20261.445.000 kr.20.643 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²155 m28-05-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden