Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bronzealderen 29, Fløng

Villa · 164 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 164 m².4.531.812 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 813% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.306.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden jul. 1995
455k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995454.600 kr.14. maj 20224.150.000 kr.I dag · vores estimat4.306.305 kr.Markedet · 1992923.156 kr.Markedet · 1993781.460 kr.Markedet · 19941.254.600 kr.Markedet · 19951.115.200 kr.Markedet · 19961.426.144 kr.Markedet · 19971.349.228 kr.Markedet · 19981.441.068 kr.Markedet · 19991.513.228 kr.Markedet · 20001.874.848 kr.Markedet · 20011.936.348 kr.Markedet · 20022.009.492 kr.Markedet · 20031.876.324 kr.Markedet · 20042.243.848 kr.Markedet · 20052.316.500 kr.Markedet · 20062.855.896 kr.Markedet · 20072.709.116 kr.Markedet · 20083.325.920 kr.Markedet · 20092.348.480 kr.Markedet · 20102.517.564 kr.Markedet · 20112.302.068 kr.Markedet · 20122.479.024 kr.Markedet · 20132.073.780 kr.Markedet · 20142.579.720 kr.Markedet · 20153.023.504 kr.Markedet · 20162.498.048 kr.Markedet · 20172.870.000 kr.Markedet · 20182.794.888 kr.Markedet · 20193.233.260 kr.Markedet · 20203.478.768 kr.Markedet · 20213.846.784 kr.Markedet · 20224.275.316 kr.Markedet · 20233.681.636 kr.Markedet · 20244.100.000 kr.Markedet · 20254.112.628 kr.Markedet · 20264.975.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
454.600 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.306.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte454.600 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernalderen 1, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²268 m11-02-20263.950.000 kr.23.653 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²449 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²383 m31-08-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²383 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²414 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Nordvang 8, Fløng
2640 Hedehusene		163 m²629 m02-02-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²552 m17-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²327 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²695 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²723 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden