Øbyvej 13, Husby

Fritidshus · 250 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 250 m², grund på 3.512 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 3512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 250 m².4.563.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.849.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.849.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2023aug.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2018aug.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øbyvej 11, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	55 m	11-06-2024	3.750.000 kr.	15.000 kr./m²
Øbyvej 21, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	80 m	28-03-2026	3.675.000 kr.	14.700 kr./m²
Øbyvej 9, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	107 m	10-10-2023	3.795.000 kr.	15.180 kr./m²
Kornbjergvej 33, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	200 m	19-05-2025	3.580.000 kr.	14.320 kr./m²
Øvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	798 m	30-06-2025	3.150.000 kr.	12.600 kr./m²
Bækbyvej 115, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	1,1 km	23-06-2026	6.295.000 kr.	25.180 kr./m²
Kornbjergvej 9, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	343 m	18-07-2024	3.560.000 kr.	16.952 kr./m²
Kornbjergvej 19, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	369 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	16.905 kr./m²
Kornbjergvej 4, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	459 m	10-12-2024	3.395.000 kr.	16.167 kr./m²
Kornbjergvej 6, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	495 m	18-12-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu