Bartholinstræde 6, Vridsløsemagle

Villa · 107 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 387 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.860 kr/m².3.590.775 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.204.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,60 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	192 m²	75 m	22-02-2024	4.845.000 kr.	25.234 kr./m²
Ole Rømers Vej 50, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	93 m²	460 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	131 m²	138 m	03-09-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	2,0 km	18-11-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Hyldevangen 2, Sengeløse 2630 Taastrup	102 m²	1,9 km	19-08-2025	3.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	2,1 km	14-03-2027	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	2,1 km	25-09-2026	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Frederiksholmsvej 1, Sengeløse 2630 Taastrup	113 m²	2,1 km	01-10-2025	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Mosekilen 18B, Sengeløse 2630 Taastrup	117 m²	1,9 km	14-10-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	100 m²	2,1 km	18-11-2025	3.377.750 kr.	33.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu