Prisvurdering · 8362 Hørning

Østergårds Alle 157

Rækkehus · 124 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.250 kr/m².2.892.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.052.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.799.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårds Alle 165 8362 Hørning	124 m²	28 m	19-06-2024	2.765.000 kr.	22.298 kr./m²
Østergårds Alle 191 8362 Hørning	122 m²	34 m	23-02-2024	3.015.000 kr.	24.713 kr./m²
Østergårds Alle 193 8362 Hørning	122 m²	36 m	10-02-2024	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Østergårds Alle 201 8362 Hørning	122 m²	38 m	14-07-2025	2.520.000 kr.	20.656 kr./m²
Østergårds Alle 207 8362 Hørning	122 m²	45 m	10-04-2024	2.790.000 kr.	22.869 kr./m²
Østergårds Alle 175 8362 Hørning	122 m²	60 m	16-10-2025	2.990.000 kr.	24.508 kr./m²
Østergårds Alle 111 8362 Hørning	126 m²	148 m	19-11-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Østergårds Alle 115 8362 Hørning	126 m²	152 m	21-01-2026	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Østergårds Alle 189 8362 Hørning	128 m²	33 m	14-09-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Østergårds Alle 85 8362 Hørning	130 m²	82 m	25-07-2024	3.073.000 kr.	23.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu