Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Maglemosevej 3

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.226 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.806.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden maj 2022
181k837k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.806.292 kr.Markedet · 1992513.291 kr.Markedet · 1993351.267 kr.Markedet · 1994818.763 kr.Markedet · 1995663.318 kr.Markedet · 1996627.585 kr.Markedet · 1997643.323 kr.Markedet · 19981.011.102 kr.Markedet · 1999818.505 kr.Markedet · 20001.118.946 kr.Markedet · 20011.091.598 kr.Markedet · 20021.158.807 kr.Markedet · 20031.205.505 kr.Markedet · 20041.370.367 kr.Markedet · 20051.571.220 kr.Markedet · 20061.379.010 kr.Markedet · 20071.712.217 kr.Markedet · 20081.779.555 kr.Markedet · 20091.433.319 kr.Markedet · 20101.706.283 kr.Markedet · 20111.226.403 kr.Markedet · 20121.397.457 kr.Markedet · 20131.520.523 kr.Markedet · 20141.052.898 kr.Markedet · 20151.476.276 kr.Markedet · 20161.214.535 kr.Markedet · 20171.279.938 kr.Markedet · 20181.472.664 kr.Markedet · 20191.074.957 kr.Markedet · 20201.492.530 kr.Markedet · 20212.028.654 kr.Markedet · 20222.199.966 kr.Markedet · 20232.135.724 kr.Markedet · 20242.295.684 kr.Markedet · 20252.114.052 kr.Markedet · 20262.653.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²261 m03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²307 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²245 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²168 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²368 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²446 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²366 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²431 m13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²192 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²456 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden