Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Topager 6, Baldersbrønde

Rækkehus · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
250 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 100 m².3.051.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.899.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden maj 2022
609k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.899.392 kr.Markedet · 1992638.000 kr.Markedet · 1993609.100 kr.Markedet · 1994742.200 kr.Markedet · 1995672.700 kr.Markedet · 1996773.200 kr.Markedet · 1997762.600 kr.Markedet · 1998993.300 kr.Markedet · 19991.192.400 kr.Markedet · 20001.238.700 kr.Markedet · 20011.299.100 kr.Markedet · 20021.365.700 kr.Markedet · 20031.330.300 kr.Markedet · 20041.695.500 kr.Markedet · 20051.700.900 kr.Markedet · 20062.291.700 kr.Markedet · 2007839.800 kr.Markedet · 20081.844.300 kr.Markedet · 20091.623.400 kr.Markedet · 20101.713.000 kr.Markedet · 20111.409.400 kr.Markedet · 20121.859.000 kr.Markedet · 20131.979.200 kr.Markedet · 20141.697.200 kr.Markedet · 20151.623.100 kr.Markedet · 20162.000.200 kr.Markedet · 20172.352.600 kr.Markedet · 20182.409.900 kr.Markedet · 20192.624.200 kr.Markedet · 20202.285.400 kr.Markedet · 20213.043.000 kr.Markedet · 20223.072.500 kr.Markedet · 20232.727.500 kr.Markedet · 20243.011.900 kr.Markedet · 20253.064.700 kr.Markedet · 20263.364.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topager 9, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²86 m06-10-20253.260.000 kr.29.636 kr./m²
Bomager 35, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		99 m²242 m17-11-20253.225.000 kr.32.576 kr./m²
Bomager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		97 m²179 m03-03-20252.995.000 kr.30.876 kr./m²
Bomager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²267 m24-11-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Hørager 18, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²288 m16-05-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Hørager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²297 m06-08-20252.702.000 kr.25.491 kr./m²
Hørager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²322 m22-04-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Hørager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²339 m13-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Storager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²423 m27-11-20252.810.000 kr.29.579 kr./m²
Hørager 4
2640 Hedehusene		106 m²347 m21-05-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden