Stæhrsvej 37

Fritidshus · 237 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 237 m², grund på 4.214 m², 8 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 4214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.201 kr/m².8.488.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStæhrsvej gns: 36.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²+7,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.177.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,79 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2022 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.177.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2015majEjerskifte
2008jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1996Bygget
1993apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsvej 3B 6857 Blåvand	240 m²	364 m	19-06-2026	13.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Skippervej 24 6857 Blåvand	225 m²	257 m	08-12-2024	8.385.000 kr.	37.267 kr./m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	846 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	1,0 km	16-04-2026	7.200.000 kr.	30.380 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	1,0 km	10-03-2024	6.280.000 kr.	26.498 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	301 m	31-10-2026	9.650.000 kr.	44.884 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	301 m	02-02-2026	4.375.000 kr.	20.349 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	301 m	15-05-2024	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Horns Bjerge 13 6857 Blåvand	237 m²	1,1 km	09-07-2026	6.895.000 kr.	29.093 kr./m²
Peter Malersvej 10 6857 Blåvand	221 m²	658 m	26-05-2026	7.550.000 kr.	34.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu