Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Elbækvej 16, Biersted

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 125 m².1.148.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.117.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,25 pct. siden maj 2019
114k587k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.425.000 kr.14. feb. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.117.897 kr.Markedet · 1992358.875 kr.Markedet · 1993322.625 kr.Markedet · 1994508.625 kr.Markedet · 1995461.750 kr.Markedet · 1996424.750 kr.Markedet · 1997591.625 kr.Markedet · 1998113.625 kr.Markedet · 1999560.875 kr.Markedet · 2000573.375 kr.Markedet · 2001892.125 kr.Markedet · 2002634.500 kr.Markedet · 2003825.250 kr.Markedet · 2004560.875 kr.Markedet · 2005625.000 kr.Markedet · 2006750.625 kr.Markedet · 20071.000.625 kr.Markedet · 2008627.875 kr.Markedet · 20091.021.625 kr.Markedet · 2010962.875 kr.Markedet · 20111.066.125 kr.Markedet · 20121.184.750 kr.Markedet · 20131.202.625 kr.Markedet · 20141.016.000 kr.Markedet · 2015843.750 kr.Markedet · 20161.040.500 kr.Markedet · 20171.389.000 kr.Markedet · 2018962.000 kr.Markedet · 20191.213.375 kr.Markedet · 20201.437.875 kr.Markedet · 20211.528.250 kr.Markedet · 20221.625.875 kr.Markedet · 20231.409.375 kr.Markedet · 20241.665.125 kr.Markedet · 20251.499.750 kr.Markedet · 20261.881.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.117.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.425.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbækvej 50, Biersted
9440 Aabybro		127 m²180 m18-02-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted
9440 Aabybro		124 m²340 m17-03-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Elbækvej 13, Biersted
9440 Aabybro		131 m²249 m09-01-20241.187.500 kr.9.065 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²184 m13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Lars Brorsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		127 m²353 m28-10-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Enghaven 26, Biersted
9440 Aabybro		123 m²373 m01-06-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Enghaven 62, Biersted
9440 Aabybro		123 m²472 m17-09-20241.130.000 kr.9.187 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted
9440 Aabybro		120 m²330 m01-12-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Granlien 4, Biersted
9440 Aabybro		136 m²221 m30-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted
9440 Aabybro		112 m²96 m29-06-2025925.000 kr.8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden