Frydenlund 104

Villa · 206 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.757 kr/m².4.894.000 kr.
2Vores vurdering4.508.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,42 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.811.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.508.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.811.000 kr.
2018Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenlund 142 7120 Vejle Øst	204 m²	205 m	17-07-2025	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Frydenlund 86 7120 Vejle Øst	200 m²	113 m	02-03-2024	6.040.000 kr.	30.200 kr./m²
Frydenlund 108 7120 Vejle Øst	216 m²	51 m	08-09-2026	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	437 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Frydenlund 158 7120 Vejle Øst	190 m²	282 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	26.053 kr./m²
Frydenlund 84 7120 Vejle Øst	227 m²	110 m	24-10-2024	6.550.000 kr.	28.855 kr./m²
Frydenlund 116 7120 Vejle Øst	174 m²	96 m	22-04-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Frydenlund 134 7120 Vejle Øst	175 m²	182 m	28-04-2025	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²
Frydenlund 82 7120 Vejle Øst	239 m²	119 m	23-03-2024	5.350.000 kr.	22.385 kr./m²
Frydenlund 102 7120 Vejle Øst	167 m²	33 m	27-03-2025	4.590.000 kr.	27.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu