Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vesterbro 33

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.745 kr/m².1.618.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 11.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.604.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden jul. 2025
136k703k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.604.074 kr.Markedet · 1992320.679 kr.Markedet · 1993373.109 kr.Markedet · 1994390.978 kr.Markedet · 1995161.570 kr.Markedet · 1996601.875 kr.Markedet · 1997566.137 kr.Markedet · 1998709.089 kr.Markedet · 19991.096.536 kr.Markedet · 2000691.969 kr.Markedet · 2001446.083 kr.Markedet · 2002665.219 kr.Markedet · 2003556.293 kr.Markedet · 2004900.512 kr.Markedet · 20051.151.962 kr.Markedet · 20061.086.371 kr.Markedet · 20071.402.449 kr.Markedet · 20081.573.542 kr.Markedet · 2009959.041 kr.Markedet · 2010933.254 kr.Markedet · 20111.070.428 kr.Markedet · 2012617.283 kr.Markedet · 2013801.858 kr.Markedet · 2014854.930 kr.Markedet · 2015972.630 kr.Markedet · 2016638.469 kr.Markedet · 2017797.364 kr.Markedet · 20181.128.101 kr.Markedet · 2019963.963 kr.Markedet · 20201.583.279 kr.Markedet · 20211.295.235 kr.Markedet · 20221.370.028 kr.Markedet · 20231.316.314 kr.Markedet · 20241.237.883 kr.Markedet · 20251.200.647 kr.Markedet · 20261.418.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 16
4660 Store Heddinge		136 m²179 m02-06-20251.599.000 kr.11.757 kr./m²
Vesterbro 11
4660 Store Heddinge		144 m²178 m15-03-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²157 m03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²295 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²324 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Stivangen 36
4660 Store Heddinge		104 m²671 m21-04-20252.250.000 kr.21.635 kr./m²
Digevangen 10
4660 Store Heddinge		121 m²111 m22-10-20251.300.000 kr.10.744 kr./m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²896 m13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²255 m14-10-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Rødsvingel 3
4660 Store Heddinge		120 m²312 m03-11-20252.099.000 kr.17.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden