Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Gisselfeldvej 75, Tjørring

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
777 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 139 m².2.080.969 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.718.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,99 pct. siden okt. 2022
562k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.845.000 kr.31. jul. 20252.603.000 kr.I dag · vores estimat1.718.115 kr.Markedet · 1992566.425 kr.Markedet · 1993625.500 kr.Markedet · 1994675.401 kr.Markedet · 1995620.913 kr.Markedet · 1996740.870 kr.Markedet · 1997737.951 kr.Markedet · 1998804.810 kr.Markedet · 1999895.994 kr.Markedet · 2000912.674 kr.Markedet · 2001915.315 kr.Markedet · 2002983.842 kr.Markedet · 2003919.485 kr.Markedet · 2004881.399 kr.Markedet · 20051.034.160 kr.Markedet · 20061.185.253 kr.Markedet · 20071.351.358 kr.Markedet · 20081.581.264 kr.Markedet · 20091.345.103 kr.Markedet · 20101.254.475 kr.Markedet · 20111.496.613 kr.Markedet · 20121.232.374 kr.Markedet · 20131.531.780 kr.Markedet · 20141.335.929 kr.Markedet · 20151.532.336 kr.Markedet · 20161.463.809 kr.Markedet · 20171.240.158 kr.Markedet · 20181.611.427 kr.Markedet · 20191.495.362 kr.Markedet · 20201.791.849 kr.Markedet · 20211.930.571 kr.Markedet · 20222.084.166 kr.Markedet · 20231.973.800 kr.Markedet · 20242.013.276 kr.Markedet · 20251.813.811 kr.Markedet · 20261.849.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.603.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.603.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselfeldvej 51
7400 Herning		145 m²93 m30-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Gisselfeldvej 53, Tjørring
7400 Herning		147 m²84 m19-11-20241.375.000 kr.9.354 kr./m²
Gisselfeldvej 63, Tjørring
7400 Herning		149 m²32 m07-04-20251.700.000 kr.11.409 kr./m²
Gisselfeldvej 85, Tjørring
7400 Herning		157 m²55 m15-01-20262.345.000 kr.14.936 kr./m²
Gisselfeldvej 79, Tjørring
7400 Herning		158 m²40 m15-10-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Gisselfeldvej 91
7400 Herning		169 m²91 m16-03-20261.995.000 kr.11.805 kr./m²
Ålholmvej 106, Tjørring
7400 Herning		138 m²341 m10-04-20242.235.000 kr.16.196 kr./m²
Tranekærvej 104, Tjørring
7400 Herning		139 m²413 m15-04-20241.650.000 kr.11.871 kr./m²
Liselundvej 96
7400 Herning		146 m²97 m06-07-20262.095.000 kr.14.349 kr./m²
Tranekærvej 82, Tjørring
7400 Herning		141 m²519 m27-11-20242.225.000 kr.15.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden