Grimmeshavevej 111, Astrup

Landejendom · 233 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 148.360 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 148360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.901 kr/m².3.399.266 kr.
2Stor grund (>2000 m²)148360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.749.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.749.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022mar.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2008Bygget
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	871 m	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	1,4 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	1,4 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	2,5 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	1,1 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A 9800 Hjørring	222 m²	3,1 km	19-07-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	3,4 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	2,4 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	2,9 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	2,4 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu