Langhusvej 8, Osted

Villa · 159 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 741 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 159 m².3.432.969 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 245% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.486.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.333.112 kr.
2. maj 2022 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.486.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.333.112 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhusvej 2, Osted 4320 Lejre	165 m²	60 m	10-07-2026	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	92 m	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Guldringen 3, Osted 4320 Lejre	162 m²	54 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	27.315 kr./m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	427 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Kogegruberne 5, Osted 4320 Lejre	168 m²	179 m	04-07-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Baunemosen 9, Osted 4320 Lejre	160 m²	610 m	25-11-2023	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted 4320 Lejre	160 m²	620 m	30-09-2025	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²
Kogegruberne 11, Osted 4320 Lejre	149 m²	168 m	02-06-2026	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Guldringen 29, Osted 4320 Lejre	172 m²	105 m	08-01-2026	5.250.000 kr.	30.523 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	275 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu