Skanse Alle 14

Villa · 89 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.052 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.939 kr/m².1.703.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.566.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1972aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanse Alle 2 8940 Randers SV	83 m²	397 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Skanse Alle 12 8940 Randers SV	120 m²	67 m	10-11-2024	1.870.000 kr.	15.583 kr./m²
Skanse Alle 18 8940 Randers SV	177 m²	41 m	20-10-2023	2.147.500 kr.	12.133 kr./m²
Aalborggade 51B 8940 Randers SV	95 m²	183 m	08-07-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Vorup Kirkevej 33 8940 Randers SV	90 m²	646 m	03-10-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Kildevej 16 8940 Randers SV	90 m²	731 m	01-02-2026	2.575.000 kr.	28.611 kr./m²
Skagenvej 6 8940 Randers SV	90 m²	813 m	23-10-2023	1.020.000 kr.	11.333 kr./m²
Kærgade 20 8940 Randers SV	93 m²	568 m	16-03-2025	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Vorup Boulevard 3 8940 Randers SV	97 m²	271 m	03-11-2024	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Skanderborggade 5 8940 Randers SV	94 m²	644 m	03-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu