Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Rosenvænget 2

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.028 kr/m².2.655.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.466.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden apr. 2022
220k961k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.466.266 kr.Markedet · 1992595.702 kr.Markedet · 1993374.139 kr.Markedet · 1994486.187 kr.Markedet · 1995700.300 kr.Markedet · 19961.038.530 kr.Markedet · 1997548.916 kr.Markedet · 1998851.833 kr.Markedet · 1999220.371 kr.Markedet · 2000401.704 kr.Markedet · 2001784.336 kr.Markedet · 20021.078.313 kr.Markedet · 2003915.754 kr.Markedet · 20041.078.462 kr.Markedet · 20051.120.629 kr.Markedet · 2006916.946 kr.Markedet · 20071.095.746 kr.Markedet · 20081.319.544 kr.Markedet · 20091.657.327 kr.Markedet · 20101.468.693 kr.Markedet · 20111.255.176 kr.Markedet · 20121.131.357 kr.Markedet · 2013703.578 kr.Markedet · 20141.498.940 kr.Markedet · 2015740.679 kr.Markedet · 20161.741.959 kr.Markedet · 20171.558.540 kr.Markedet · 20181.470.034 kr.Markedet · 20192.071.398 kr.Markedet · 20202.330.807 kr.Markedet · 20212.522.868 kr.Markedet · 20222.504.690 kr.Markedet · 20232.298.921 kr.Markedet · 20242.907.884 kr.Markedet · 20252.330.509 kr.Markedet · 20262.939.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosbæksalle 10Y
9530 Støvring		146 m²118 m17-03-20242.425.000 kr.16.610 kr./m²
Tjørnealle 7
9530 Støvring		155 m²210 m02-12-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²315 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Tjørnealle 6
9530 Støvring		141 m²203 m17-02-20251.820.000 kr.12.908 kr./m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²211 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Ledvogtervej 174
9530 Støvring		155 m²408 m05-04-20243.598.000 kr.23.213 kr./m²
Mosbæksalle 15
9530 Støvring		139 m²218 m14-06-20261.925.000 kr.13.849 kr./m²
Solvang 18
9530 Støvring		146 m²614 m27-08-20252.082.000 kr.14.260 kr./m²
Rådyret 22
9530 Støvring		152 m²636 m26-05-20253.750.000 kr.24.671 kr./m²
Plantagen 6
9530 Støvring		148 m²760 m04-01-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden