Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Paradisæblevej 82, 2. 3

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
16
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
9383 m²
Bebygget areal
1015 m²
Erhvervsareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.873 kr/m².3.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisæblevej gns: 50.758 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.713.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden apr. 2018
245k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.475.000 kr.31. maj 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat3.713.358 kr.Markedet · 1992512.384 kr.Markedet · 1993325.056 kr.Markedet · 1994294.912 kr.Markedet · 1995361.856 kr.Markedet · 1996485.184 kr.Markedet · 1997389.760 kr.Markedet · 1998647.616 kr.Markedet · 1999600.768 kr.Markedet · 2000744.704 kr.Markedet · 2001764.672 kr.Markedet · 2002848.832 kr.Markedet · 20031.061.824 kr.Markedet · 20041.027.136 kr.Markedet · 20051.165.312 kr.Markedet · 20061.806.464 kr.Markedet · 20071.709.312 kr.Markedet · 20081.502.208 kr.Markedet · 20091.127.808 kr.Markedet · 20101.285.696 kr.Markedet · 20111.651.648 kr.Markedet · 20121.398.848 kr.Markedet · 20131.355.136 kr.Markedet · 20141.754.048 kr.Markedet · 20151.626.048 kr.Markedet · 20161.976.640 kr.Markedet · 20172.072.768 kr.Markedet · 20182.354.624 kr.Markedet · 20192.124.288 kr.Markedet · 20202.308.544 kr.Markedet · 20212.762.816 kr.Markedet · 20222.863.296 kr.Markedet · 20232.520.192 kr.Markedet · 20242.880.768 kr.Markedet · 20253.229.184 kr.Markedet · 20264.050.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.713.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisæblevej 82, 1. 3
2500 Valby		64 m²0 m19-05-20253.300.000 kr.51.562 kr./m²
Paradisæblevej 82, st. 1
2500 Valby		65 m²0 m10-07-20263.750.000 kr.57.692 kr./m²
Paradisæblevej 82, st. 1
2500 Valby		65 m²0 m26-07-20253.100.000 kr.47.692 kr./m²
Paradisæblevej 82, st. 1
2500 Valby		65 m²0 m17-09-20242.680.000 kr.41.231 kr./m²
Paradisæblevej 82, 11. 3
2500 Valby		67 m²0 m24-02-20243.600.000 kr.53.731 kr./m²
Paradisæblevej 82, 6. 3
2500 Valby		68 m²0 m08-08-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²
Paradisæblevej 82, 8. 3
2500 Valby		68 m²0 m30-01-20243.400.000 kr.50.000 kr./m²
Paradisæblevej 82, 8. 2
2500 Valby		88 m²0 m15-12-20234.595.000 kr.52.216 kr./m²
Paradisæblevej 80, 2. th
2500 Valby		88 m²13 m02-10-20244.450.000 kr.50.568 kr./m²
Paradisæblevej 78, st. th
2500 Valby		88 m²34 m03-07-20265.700.000 kr.64.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden