Givskovvej 33

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.029 kr/m².1.225.233 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGivskovvej gns: 9.824 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-31,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.329.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,44 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2020majEjerskifte925.000 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Givskovvej 41 7430 Ikast	151 m²	79 m	20-10-2025	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Givskovvej 10 7430 Ikast	107 m²	238 m	30-09-2026	1.080.000 kr.	10.093 kr./m²
Givskovvej 20 7430 Ikast	103 m²	133 m	16-03-2025	905.000 kr.	8.786 kr./m²
Givskovvej 29 7430 Ikast	101 m²	38 m	04-11-2025	965.000 kr.	9.554 kr./m²
Givskovvej 21 7430 Ikast	100 m²	106 m	27-04-2025	943.333 kr.	9.433 kr./m²
Givskovvej 31 7430 Ikast	98 m²	17 m	18-09-2025	910.000 kr.	9.286 kr./m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	98 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Thygesensvej 25 7430 Ikast	138 m²	101 m	15-02-2026	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	288 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	364 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu